Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, téglaépítésű családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes utcájában. A település nyüzsgő centrumától távol, egyedülállóan kellemes, nyugodt természeti környezetben álló ingatlan 1957-ben épült, beton alapra épített, száraz tégla falai 119 nm-es lakóteret zárnak közre. A természetre és a ház udvarára néző 3 tágas, napfényes hálószobát előszoba, kamra, fürdőszoba és WC egészíti ki. A családi házhoz kapcsolódó melléképület gazdasági helyiségeknek, istállónak, tárolónak, garázsnak, valamint egy 30 nm-es, hűvös pincének ad helyet. A főépület mellett álló, 32 nm-es házikó étkezőt és konyhát tartalmaz. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok, illetve hagyományos fatüzelésű kandalló gondoskodik. A családi ház felújítása során a falakat szigetelték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, illetve egyes elavult nyílászárókat hőszigetelt ajtókra és ablakokra cseréltek. A ház udvarán álló, jelentős méretű gazdasági épületek, valamint az 1.905 nm-es telek kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, de a parkosításra, egyéb szabadidős tevékenységek kialakítására is adottak a feltételek.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár:  28 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Az ingatlan 1983-ban épült 38-as porotherm téglából. Dupla komfortos, alsó-felső szinten fürdőszoba, WC található. Fűtése cirkó gáz-, és vegyestüzelésű kazánnal megoldott. Az ingatlan statikailag kiváló állapotú, repedésmentes. A szobák szalagparkettával, a konyha-étkező és a vizesblokkok hidegburkolattal, ill. csempével ellátottak. A főbejárat kiemelt teraszon, a hátsó bejárat a műhelyből nyílik. Az ingatlan mellett közvetlenül egy műhely és egy garázs található. A műhelyben kapott helyet a gáz-, és a vegyestüzelésű kazán. Méretéből kifolyólag 2 külön garázsnak is hasznos lehet. Aljaza beton, falazata festett. Az alsóépület is egyszere épült a főépülettel. Téglából, cserép héjalással. Kialakításra került benne egy szoba-konyha-tároló-helység, 2 disznóól, és a végén kertre néző csirkeólak. Mindenhol kibetonozott, festett, tiszta. Tetőszerkezet ép. A főépület előtt betonplacc, az alsó épület előtt szőlőültetvény, a hátsó kertben fák és veteményes látható. Kerítéssel körbezárt szabályos téglaalakú, rendezett telek. Az udvaron fúrt kút, és tábori WC található. Békésszentandrás méltán az élhető nagyközség kategóriába tartozik. A Körös Kákafoki holtága rengeteg nyaraló, horgász kedvenc üdülőhelye. Szarvastól 5 km-re fekszik a település, 98%-ban magyar lakta, Falusi CSOK-ra alkalmas, kedvezményezett települések közé tartozik.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Egyedülálló lehetőség MOST Szigethalom Központjában! Önálló családiház nappali + 3 hálószobával! Már felújított, kényelmes családiház, mindenkinek elegendő térrel. Szinte gondozásmentes kert! 50 m-es körben általános iskola, üzletek, egészségközpont és orvosi rendelő! KÖRNYÉKRŐL Szigethalom egyik főbb útvonalán található az ingatlan. Nemcsak autóval ideális, buszmegálló az út túloldalán tallható. A ráckevei HÉV 6 percre érhető el autóval. Néhány perces sétával elérhető posta, egészségügyi szolgáltatások, gyógyszertár, óvoda és általános iskola is. AZ INGATLANRÓL A 266 m2-es telken található családiház 1980-ban épült, stabil alapokon áll, vegyes falazattal. Az ingatlan teljes területe 104 m2, melyből az élettér 76 m2. A kert felől jutunk le a ~15 m2-es száraz pincébe. A kert gondozását egy fúrt kút könnyíti. Az utóbbi években történt átalakításoknak és felújításnak köszönhetően egy valóban kellemes családi otthont mutathatok be. A tágas konyha - nappali terétől jól elkülönülve találjuk a 3 hálószobát. A vizes helyiségek átalakítása elkezdődött, funkcionálisan hibátlanok, azonban esztétikai véglegesítése az új tulajdonosra vár. A FELÚJÍTÁS során: - a ház külső hőszigetelése és újra színezése - az elektromos hálózat újra húzása - a szobák külön bejáratának kialakítása - aljzatszigetelés és a pince szigetelése történt meg Ki lett alakítva az udvari beálló, valamint az utcán is további 2 parkolóhely. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK - 1x32 amper - új gázcirkó lapradiátor hőleadással - 8 mm-s lépésálló melegburkolat - alig fél éves, gépesített konyhabútor 2 M forint értékben - új műanyag nyílászárók - külső és pince felőli hőszigetelés A konyhabútor 2 millió forint értékű, garanciális, és a vételár részét képezi. A telek ügyvédi megosztással rendezett jogi háttérrel rendelkezik. IRÁNYÁR: 59,9 M Ft Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Ha nem válaszolnék hívására, amint tudom, visszahívom. Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk annak értékesítését, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Leírás!

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

  Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!   Új fejlesztésű, 4 szobás családi ház amit csak a Centrál-Ingatlan kínálatában talál meg. Ytong, 30cm falak + 15cm dryvit hőszigetelés, födémben 35cm thermofloc szigetelés. Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás. Az Aranyossziget-Villaparkban található családi házaknál termálvízzel táplált fűtés biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb. Akár már 2024 nyarán is beköltözhet!!! -Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, önálló, telekhatáros beépítésű, új építésű, családi házat kínálunk.   Fontos megjegyezni az extrákat: -Termálvizes (olcsó) padlófűtés, az első évben akár ingyenesen. Helyiségenként külön körös fűtésrendszer. -Fürdőkádnál termálvizes csapkiállás is lesz. Így akár termálvízben is fürödhet a tulajdonos. -Külső kamerarendszer előkészítés. Napelem előkészítés. -Fali wc tartályok, 1db klíma előkészítés, termálvizes meleg vízellátás. -Rejtett redőnytokos redőny beépítés. Okosítható elektromos rendszer. -Házzal egybeépített 23.4 m2-es garázs, 25.2 m2-es terasz. -Csodálatos Mosoni-Duna melletti, védett környezet.   - A 4 szobás családi ház 128.86 m2 alapterületű. Lakóterülete 105.46 m2 + garázs 23.4 m2. A terasz 25.2 m2-es, igény szerint bővíthető és befedhető. -A földszintes családi házban tágas nappali-étkező-konyha (36m2), wc, előtér, kamra, háztartási helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdő, 3 wc, közlekedő és garázs található. -A kis forgalmú, utcában épülő családi ház 562m2-es, önálló, saroktelekre épül. A telek arányai ideálisak, elég kert marad a telekből. -A családi ház formája kellemes stílusú, jól átgondolt tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A nappali-étkező-konyha és két hálószoba is déli-délnyugati fekvésű, a legjobb hogy sok napsütés jut a házba. -A nappaliból egy 25.2 m2-es teraszra tudunk kilépni, amely szintén déli fekvésű. A terasz igény szerint befedhető. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A családi házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban. -Külső nyílászárók: modern, 8 légkamrás tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokos redőnnyel lesznek beépítve, nappaliban motoros mozgatással, többi helyen manuálisan. -A fűtés termálvizes rendszerről, hőcserélővel történik, az összes helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátor is lesz. Extra, hogy a fürdőkád külön csapkiállással termálvízzel is feltölthető! -A termálvizes fűtés a házakban kiváló választás, mert rendkívül olcsó, üzembiztos fűtési mód, nincs kazán karbantartás, kazáncsere, meghibásodás, nincs energiaár függőség. A termálvizet a területen lévő termálkút biztosítja. -A vételár tartalmazza a klíma előkészítést, igény esetén a klíma is felszerelésre kerül. -A családi ház Ytong falazóelemekkel + 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a födémben 35-40cm vastagságban thermofloc szigetelés kerül. A homlokzati felület nemes vakolat záróréteget kap. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, az épület teljes külső befejezését, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, durva glettelésű belső falak, víz-, csatorna-, villanykiállások, közmű költségeket, aktív fűtést és meleg víz ellátást). -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal. A családi ház csodás környezetben található. Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz. A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2024 nyár. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Kerekestelep, csendes, gyermekbarát, természet közeli területen, új építésű, földszintes, modern elrendezésű, nappali-3 hálós családi ház, fedett terasszal, 600 m2 telekkel eladó.   telek területe: 600 m2, - összefüggő hátsó zöld terület: 281 m2, - felépítmény alapterülete: 136 m2, - lakótér: 81 m2, amelyben a 3 db háló egyenként 11.11, 10.97, 11.4 m2 és a nappali-étkező konyha 31 m2 területű. - hátsó fedett terasz: 19,4 m2, első fedett belépő 5 m2, plusz 11 m2 elő terasz, - fűthető garázs: 19 ,2 m2,   Műszaki adatok: - falazás: Porotherm 30, - szigetelés: homlokzat 10 cm, födém 25 cm szórt cellulóz, padlóban 15 cm, - nyílászárók: 3rtg.-ű korszerű műa. ablakok és magas minőségű belső ajtók, edzett üveg tolóajtók, - fűtés: kondenzáció gázkazán, padlófűtés, plusz Ariston okos bojler, - elektromos kapu, szekcionált, elektromos garázs kapu, utcafronti és telekhatároló kerítés, térkövezés, anyagában színezett ereszcsatornák, föld feltöltés, füvesítés, fúrt kút, locsoló kiállás, 3 db inverteres klíma, komplett gépesített konyhabútor, mosó-szárító gép,   Az ingatlan azonnal birtokba vehető, beköltözésre alkalmas állapotban van.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Győrhöz 15 km-re, Gönyű közkedvelt részén ikerház eladó!   Az ikerház sarki telken helyezkedik el, széles utcafronttal rendelkezik.   Pár perc sétára minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, buszmegálló, játszótér, étterem..   A gyönyörű Duna-part sétány csupán 150 méter.   A teljes tégla építésű ikerház 1989-ben épült, azóta folyamatos újításokon esett át.   Elosztása:    földszint: tágas nappali, konyha-étkező, spejz, fürdő, wc, előtér, közlekedő    emelet: 4 hálószoba, fürdő, wc, közlekedő   Az egész ház alatt száraz pince található.   A gépjármű biztonságáról fűtött garázs gondoskodik, szerelőaknával és elektromos ajtóval ellátva.   Az ikerház jellemzői: - telek: 752 m2 - lakótér: 111 m2 + garázs 17,66 + pince 57 m2 - fűtése: gázkazán és vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadók  - közművek: összközműves - teljes tégla építés - kívül 10 cm dryvit szigetelés - Bramac cserép - kiváló statikai állapot - kétrétegű fa és műanyag nyílászárók - teljesen körbekerített - 2 db elektromos kapu - elektromos garázsajtó - ipari áram - kelet-nyugati tájolás   Az udvaron több termő gyümölcsfa található: cseresznye, meggy, körte, őszibarack, füge.   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kétgenerációs ingatlan eladó Isaszegen! Az 1960-as években 1083 m2-es telken épült családiházból leválasztottak egy különálló lakrészt. (utcafronti az alaprajzon 1. lakás), a fennmaradó 48m2-es felújítandó lakást (2. lakás) és a 2009-ben hozzáépített kétszintes nettó 57m2-es különbejáratú lakrészt (3.lakás), kínáljuk eladásra. Az ingatlanok jogilag ügyvédi használati megosztással lettek elválasztva. A ház betonfödémes, így további kb. nettó 50m2 terület beépíthető a 2. lakás fölött. A 2. lakás fűtését gáz konvektorok és egy hűtő fűtő klíma biztosítja, a használati melegvizről villanybojler gondoskodik. A 3. lakás fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással lett megoldva. A melegvizet itt is villanybojler látja el. A villamos áram terhelhetősége 32 A. A kizárólagos használatú telekrész 900m2. Az ingatlannyilvántartásban a jelenlegi állapotnak megfelelő térképszelvényt találunk, így hitelnek nincs akadálya. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 192 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 + 1 szoba

CSAK NÁLAM! ELADÓ CSALÁDI HÁZ, IDILLIKUS CSALÁDI PARADICSOM - Pócsmegyer - Surány! Eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, nettó 178 m² alapterületű CSALÁDI HÁZ, Szentendrei-szigeten, a csendes és békés Surányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely megfelelő otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes otthont mindennapi életéhez! Alapterület - nettó 178 m², bruttó 192 m² Terasz - 15 m² Telekterület - 1076 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! ALACSONY REZSI! IGÉNYES 7 SZOBÁS OTTHON! - 7 szoba, 2 fürdőszoba - Biztonságos otthon, kiváló lokáció! - Alakítható, családra szabható Helyiséglista: Előszoba/ közlekedő Amerikai konyhás nappali Étkező 2 db fürdőszoba 7 db hálószoba Műszaki tartalom: + Az épület két ütemben épült 1998-ban és 2012-ben + Az első ütem falazata tégla, a második ütem pedig fa + A tető Bramac cserép borítású + Fa dupla üvegezésű nyílászárók + Gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti meleg vízről is + Radiátoros hő leadás az egész házban + 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma + A nappaliban szép épített kandalló A háznak több bejárata is van, így könnyen több generációssá alakítható. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.